Area Domus propone in esclusiva di vendita un raffinato bilocale con ampio giardino privato, situato in posizione centrale e riservata a Merano, in Via Magazzini.
L’immobile è inserito in un contesto residenziale di pregio, all’interno di un condominio signorile composto da sole nove unità abitative. L’edificio si presenta in condizioni impeccabili, è privo di barriere architettoniche e dispone di ascensore, garantendo piena accessibilità anche a persone con mobilità ridotta.
L’appartamento si trova al piano terra e gode di una favorevole esposizione a sud-ovest, che assicura ambienti naturalmente luminosi e un’eccellente vivibilità interna. L’abitazione è circondata da un giardino privato di circa 135 mq, curato nei minimi dettagli, dotato di impianto di irrigazione automatizzato e di tenda parasole, perfetto per trascorrere momenti di relax in totale riservatezza.
La distribuzione interna prevede un’ampia camera matrimoniale, una luminosa zona giorno con cucina open space e un bagno finestrato con cabina doccia. Le finiture sono moderne e di alta qualità, con riscaldamento a pavimento alimentato da teleriscaldamento, serramenti con triplo vetro e una efficienza energetica di classe B, che garantisce comfort e contenimento dei consumi. L’immobile è inoltre dotato di impianto d’allarme, aria condizionata, tapparelle motorizzate e una serie di accorgimenti tecnici e stilistici che contribuiscono a valorizzare ulteriormente la proposta.
Completano la proposta un garage sito al piano interrato, al prezzo extra di € 35.000 ed un posto auto all' esterno, acquistabile separatamente al prezzo di € 15.000.
Immobile NON soggetto a convenzionamento, l’appartamento può essere acquistato anche come residenza secondaria o immobile da investimento.(Nr.rif.AD337). Mq 77. Camere: 1. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo appartamento: Markthallengasse - Via Magazzini 15. Zona: Merano - Centro. Anno di costruzione: 2012. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe B). Rif.: AD337. Area Domus Real Estate Srl, Via Dante 20/A Bolzano.
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