Proponiamo in vendita un meraviglioso rustico, situato nella suggestiva zona di Valnogaredo (Cinto Euganeo), ai piedi del Monte Vendevolo.
Questa proprietà si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, ed è circondata da un incantevole giardino, con bosco e terreno destinato a vigneto, per un totale di 4,5 ettari.
L'immobile presenta uno stile rustico autentico, arricchito da travi in legno che conferiscono calore e carattere agli ambienti interni. Si compone di: ingresso, salotto, cucina dotata di camino, oltre ad ampia taverna con sala da pranzo, caminetto e un bagno.
Dal piano terra si accede a due comodi locali pluriuso, di cui uno con soppalco; che possono essere utilizzati come cantina, sala relax, studio, ripostiglio e/o serra grazie anche alle grandi vetrate.
Una scala conduce al primo piano dove troviamo una grande stanza open space perfetta da personalizzare secondo i propri gusti; inoltre sono presenti due camere matrimoniali e un secondo bagno.
Il vialetto d'ingresso privato offre accesso diretto sia alla casa che ai vigneti circostanti. Circa 3,5 ettari di terreno sono dedicati ai vigneti: MOSCATO GIALLO, TOCAI FRIULANO B., PINOT BIANCO, MALVASIA ISTRIANA B., GLERA, GARGANEGA B., BARBERA N., MERLOT N. e CABERNET SAUVIGNON N..
L'ottima esposizione della proprietà consente l'assoluta fruibilità degli spazi esterni durante tutto l'arco dell'anno, mentre la vista panoramica rende questo immobile ancora più prestigioso.
Opportunità unica, da non perdere!!!
Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a emailinfo@obiettivo-casa.info. Mq 300. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo rustico: VIA SASSONI. Zona: Valnogaredo. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G). Rif.: RUST 239. OBIETTIVO CASA, Piazza Beata Beatrice 7 Este.
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