Ci troviamo nell’Appennino tosco-emiliano, precisamente a Palazzuolo sul Senio (FI), località Bibbiana Tiglio 19. Il contesto paesaggistico in cui la villa è inserita è soggetto a tutela ambientale. L’immobile è un tipico edificio rurale denominato “Podere del Tiglio”, posizionato a mezzacosta su un crinale rivolto a sud e realizzato in muri portanti di sasso tipo pietra arenaria squadrata e solai in legno. La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione (2014) incentrata all’autosufficienza energetica e alla sostenibilità ambientale, la quale è stata candidata al “Premio INARCHITETTURA 2020 – Toscana” per miglior intervento di riqualificazione edilizia. Grazie a questo innovativo progetto sono stati riutilizzati i “sassi” del vecchio “Podere del Tiglio” e le travi dei solai sono state recuperate da segherie della zona. L'edificio produce l'energia che consuma tramite un piccolo campo fotovoltaico posto sulla falda sud del tetto e l'acqua piovana viene recuperata ad uso irrigazione.PIANO TERRA: soggiorno, sala da pranzo, cucina, lavanderia, un bagno.PIANO PRIMO: 3 camere da letto, un bagno, un grande disimpegno.PIANO SEMINTERRATO: locali tecniciCompleta la proprietà un curato giardino esclusivo ed un ampio lastrico solare sovrastante i locali tecnici.L’ottimo stato di conservazione e la favorevole posizione rendono l’immobile adatto ad una perfetta casa di villeggiatura APE in corso di definizioneSuperficie catastale: 286 mqPiena proprietà di:Abitazione (CF): Foglio 18 - Particella 4 - Subalterno 500 - Cat A/2 Offerta minima: 495000 EURO. Mq 286. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo casa singola: località Bibbiana Tiglio, N. 19. Anno di costruzione: 1966. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 14490. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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