ABANO TERME - In uno dei quartieri più verdi e prestigiosi di Abano Terme, immersa nella quiete e nel fascino della zona di San Lorenzo, proponiamo in vendita un’elegante villetta singola sviluppata su due livelli fuori terra, inserita in un ampio lotto di circa 1.200 mq.
Un accogliente portico introduce alla proprietà, offrendo uno spazio ideale dove trascorrere momenti di convivialità con amici o rilassarsi in famiglia, godendo della privacy e della serenità del contesto.
Al piano terra si sviluppa un ambiente dal carattere caldo e familiare, dove la spaziosa taverna con caminetto diventa il cuore della casa nelle stagioni più fredde. Accanto, un’ampia stanza versatile permette di dedicarsi ai propri hobby o di creare uno spazio su misura per le proprie esigenze.
Completano il piano un bagno finestrato con box doccia, una comoda zona lavanderia o ripostiglio e un ulteriore locale polifunzionale che aggiunge praticità e flessibilità agli ambienti.
Due scale, una interna e una esterna, collegano il piano terra al livello superiore, dove si sviluppa la vera e propria abitazione principale.
L’accesso dal terrazzo padronale introduce ad una zona giorno ampia, composta da una cucina di generose dimensioni, perfetta per chi ama cucinare, e da un soggiorno separato, elegante e accogliente, pensato per i momenti di relax e condivisione.
Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali, entrambe con poggiolo privato, e una camera singola ideale come studio o stanza per gli ospiti.
Due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia, completano questo piano.
A rendere la proprietà ancora più interessante è la presenza di un garage fuori terra, direttamente collegato all’interno dell’abitazione, e soprattutto il meraviglioso giardino che circonda la casa su tutti i lati. Un’area verde ampia e curata che regala una splendida vista aperta sui Colli Euganei e crea un’atmosfera di autentico benessere e tranquillità.
La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: il quartiere offre un contesto sicuro, riservato e ricco di aree verdi, pur trovandosi a pochi minuti dal centro pedonale di Abano Terme e dalle principali vie di collegamento con i comuni limitrofi, il centro storico di Padova e le arterie autostradali.
Una casa che coniuga privacy e comodità, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Mq 170. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Indirizzo casa singola: Via San Lorenzo. Zona: Duomo San Lorenzo. Anno di costruzione: 1989. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 271.80 kWh/m2anno. Classe energetica: E. Rif.: A50. LA CASA Agenzia Immobiliare, Corso delle Terme 46/A Montegrotto Terme.
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