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GUIDONIA MONTECELIO - LOCALITA' Villanova di Guidonia, precisamente in via G. C. Abba, L'Immobiliare Quality di Castelverde propone in vendita splendida porzione di villino bifamiliare disposta su 4 livelli con QUATTRO CAMERE NON MANSARDATE di cui 3 matrimoniali, giardino e box doppio di 35 mq.
Il villino, con entrata indipendente e una metratura complessiva di 175 mq, è così composto:
Piano terra: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno;
Piano primo: due camere matrimoniali non mansardate, bagno e disimpegno e due balconi;
Piano mansardato: soffitta con studio, lavatoio e terrazzo;
Piano seminterrato: sala hobby di 65 mq con bagno, giardino e portico.
L'immobile risulta essere in ottime condizioni sia interne che esterne. Costruzione 2003 e parziale ampliamento anno 2021 con relativa ristrutturazione.
FINITURE: predisposizione allarme, porta blindata, zanzariere, cancello automatico e serranda box automatica; climatizzatori su tutto l'immobile, caldaia nuova vailant in garanzia, camino, possibilità arredo.
OTTIMA Soluzione.
Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, centro commerciale , scuole materne, elementari, medie e superiori, farmacia, poliambulatorio, centro analisi, bar, banca, ufficio postale, piazza mercato rionale.
Collegamenti: fermata co.tra.l. su via tiburtina e B.I.S. autolinea locale con le quali è possibile raggiungere in soli 5 minuti la stazione dei treni di Guidonia FR2 da cui è facilmente raggiungibile la stazione dei treni FFSS di Roma Tiburtina.
Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita dell' autostrada A1 (Firenze-Napoli) e A24 - uscita Tivoli, ottimo collegamento con la città di Roma.
Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito.
0683087618 - 3938722031.
linkhttp://WWW.QUALITYIMMOBILIARE.IT. Mq 175. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 3. Giardino. Garage doppio. Indirizzo villa: via Giuseppe Cesare Abba. Zona: Villanova. Anno di costruzione: 2003. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 175.00 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: 285Villanova. Gribaldi Immobiliare S.r.l., Viale Ettore Franceschini 103 Roma.
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