Proponiamo in esclusiva la vendita di un'elegante villa, sulle colline di Erba, realizzata negli anni '90 disposta su piu' livelli per un totale di 450 mq circa circondata da un ampio giardino ben piantumato e recintato con una superficie di 2000 mq.
Al piano seminterrato:ampia taverna con luce diretta e ingresso dal piano strada, dotata di cucina e bagno, locale hobbies ad uso mini appartamento con cameretta, servizi, e ingresso indipendente, autorimessa per il ricovero di 3-4 autoveicoli, locale caldaia/ripostiglio e ampia cantina.
Al piano rialzato: ingresso con accesso separato a soggiorno, cucina e zona notte, ampio e articolato soggiorno-pranzo con camino con più accessi ad una bella zona porticata esterna dotata di angolo barbecue, cucina abitabile con balcone; nella zona notte troviamo camera matrimoniale con bagno e altre due camere con un bagno in comune.
Al piano mansardato: ampia camera multiuso con bel terrazzo a tasca, bagno con doccia, altro terrazzo e due locali accessori di grandi dimensioni adibiti a ripostiglio.
La villa si presta ad essere utilizzata anche da due nuclei familiari.
Possibilita' di realizzare una piscina nel giardino.
Parzialmente arredata. Stato di manutenzione ottimo. Mq 450. Soggiorno. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: più di 3. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo villa: via al castello. Anno di costruzione: 1988. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: G. Rif.: N66. N-Retail S.r.l. unipersonale, Via Volta, ang. via Garibaldi 1/3 Como.
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