RIF. 1003-225C
Per chi vuole fare un ottimo investimento su di una struttura pronta per essere affittata come casa vacanza oppure come propria dimora futura, proponiamo in vendita in zona collinare e panoramica, nelle campagne fiorentine, questo Casale completamente ricostruito nell'anno 2010.
Vi si accede tramite strada vicinale di circa 1 Km, sterrata e facilmente percorribile in auto.
La proprietà è in ottime condizioni e si presenta in maniera molto curata.
L'immobile è attualmente diviso in n°3 terratetto, due finali e uno centrale, composti tutti da soggiorno, cucina con portico/pergolato, ripostiglio e bagno al piano terra, da disimpegno, bagno e n°2 camere al piano primo.
Al piano interrato ampia cantina, pavimentata e scaldata con stufa a pallet.
Attualmente il Casale viene utilizzato come casa vacanza e affittato nei periodi estivi che vanno da Aprile a Settembre.
La proprietà è circondata da circa mq. 2.000 di giardino con piscina a cloro in telo (5.5 mt x 9 mt., h da 1.00 mt. a 1.40 mt.) e illuminata. Il giardino è attrezzato da un'area gioco per bambini, un'area fitness e una vasca idromassaggio jacuzzi per n°4 persone.
Caratteristiche:
altitudine 175 mt. slm, utenze: gpl, acquedotto, luce, termosifoni in alluminio, n°4 caldaie, impianti separati che potrebbero essere riuniti per un'unica unità, aria condizionata e pompa di calore, registratore di videosorveglianza, allarme perimetrale e volumetrico, cisterna di 20 metri cubi per raccolta di acqua piovana, irrigazione, n°3 cancelli carrabili motorizzati e n°1 manuale, pannelli fotovoltaici 6 KW per uso solo elettrico, infissi in pvc, doppi vetri, zanzariere nel reparto notte, piscina esterna a cloro con telo e illuminata mt.5,5 x 9 mt. altezza da 1 mt. a 1,40 mt., vasca esterna idromassaggio per n°4 persone jacuzzi, tetto coibentato e impermeabilizzato, solai lignei con travi e mezzane, fosse biologiche tricamerali a dispersione a comune a tutti gli appartamenti.
Distanze principali:
Pisa aereoporto Km 80
Firenze aereoporto Km 30
Mare Km 90
Certaldo Km 10
San Gimignano Km 21
Strada di grande comunicazione fi pi li Km 20
Autostrada A1 Firenze-Siena Km 46. Mq 540. Soggiorno. Camere: 6. Bagni: 6. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Anno di costruzione: 2010. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 134.20 kWh/m2anno). Rif.: 1003-225C. Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s., Via Giovanni XXIII 1 Vinci.
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