MONTEGALDA (VI) se sogni una vita a ritmo lento, circondato dal verde ma senza rinunciare alle comodità ti proponiamo una proprietà dal carattere autentico: una splendida CASA COLONICA con relativi annessi di c.a. 1.000 mq., immersa in un parco privato di c.a. 15.000 mq.
Questa casa è stata costruita agli inizi del 1900 ed è stata ristrutturata negli anni '90, in ottime condizioni di manutenzione.
La proprietà è composta da due unità abitative.
1. L' Abitazione Principale si sviluppa su tre livelli:
- Piano Terra con zona giorno, ampio e caratteristico porticato ideale per le cene estive;
- Piano Primo con zona notte con 5 camere da letto e studio, due bagni e ripostiglio:
- Piano Secondo Mansardato ideale per ricavare nuove camere e zone relax-
2. La Seconda Unità Abitativa si sviluppa invece tutta al piano terra con angolo cottura/soggiorno, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio, ideale per garantire privacy a genitori/figli o per un custode.
Adiacente al fabbricato principale ma staccato troviamo ex stalla con un ulteriore porticato e locali che offrono superfici generose per ricovero attrezzi/ripostigli.
Classe energetica abitazione principale: F - IPE: EPgl,nren 198,81 Kwh/mqAnno;
Classe energetica appartamento P.T.: E - IPE: EPgl,nren 160,93 Kwh/mqAnno.
Richiesta euro 640.000.
Per maggiori informazioni e/o visite agenzia immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 - 340.7620513. (rif.MM444-3)
PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. Mq 1000. Soggiorno. Camere: 7. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: Via D. Cattaneo nr 1. Zona: Montegalda. Anno di costruzione: 1900. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 198.81 kWh/m2anno). Rif.: MM444-3. AGENZIA IMMOBILIARE IVS, Via Cattaneo 1 Montegalda.
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