In una posizione strategica nella zona nuova di Budrio, proponiamo in vendita un monolocale di 45 mq commerciali. Situato al primo piano di un moderno stabile dotato di ascensore, questo immobile è caratterizzato da spazi ben distribuiti e un'ottima luminosità grazie alla buona esposizione ad est, sud est.
Il monolocale presenta anche un grazioso terrazzino che offre una vista aperta sul parco pubblico adiacente, perfetto per pause relax. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come studio professionale, rivelandosi anche un'opportunità d'investimento molto interessante perchè trasformabile in residenziale.
L’immobile è pari al nuovo poiché non è mai stato utilizzato. La buona classe energetica consente inoltre la richiesta di mutuo green a condizioni agevolate, dando accesso a vantaggi economici sui costi nei prossimi anni.
Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa proposta altamente conveniente sotto il profilo della gestione dei costi fissi. A completare l’offerta vi è incluso un posto auto esclusivo. Il contesto circostante è qualificato dalla presenza di molte aree verdi e dai principali servizi: negozi, scuole e strutture sanitarie (l'ospedale dista pochi minuti). L'ampia possibilità di parcheggio e il buon collegamento alle strade principali di accesso al paese rende questo immobile molto comodo per essere raggiunto .
Via Creti Martella si inserisce nella zona di nuova espansione del comune, risultando così ideale per coloro che ricercano tranquillità senza rinunciare alla praticità dei servizi urbani.
Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita del tuo prossimo investimento immobiliare. Mq 45. Posto auto. Indirizzo monolocale: Via Creti Martella 29. Zona: Budrio. Anno di costruzione: 2012. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe B, EPgl NRen 134.66 kWh/m2anno). Rif.: BO-12AP04. Casa Garbo srl, Via Sant'Isaia 24/a Bologna.
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