Nella bellissima "Pineta di Roccamare" alle porte di Castiglione della Pescaia, una Villa già ristrutturata, pronta ad essere abitata.
La posizione è ottimale, centrale e non distante dal mare, dove abbiamo sulla spiaggia una tettoia in bambù ed un capanno come spogliatoio assegnati per tutto l'anno ad uso esclusivo.
Si tratta di metà di una bifamiliare ben separata, libera su tre lati, terra-tetto e con privacy assoluta.
Disposta su 2 livelli con di fatto due appartamenti collegati con scale interne, ma comodamente accessibili tutti i due anche dall'esterno attraverso due ingressi indipendenti e la corte dedicata.
Totale 5 camere da letto e 6 bagni più 1 camera esterna con bagno, oltre soggiorno, saloni, cucine e stanze di servizio.
Aria condizionata al piano superiore e mansarda, attacco tv e wi-fi in tutte le camere. Camino a legno sia piano inferiore che pianoterra.
Pannelli solari sul tetto con accumulatore serbatoio di 500 lt acqua calda, più autoclave con serbatoio di 5000 lt di acqua fredda.
Riscaldamento a GPL con serbatoio interrato di 2500 lt.
Bellissimo giardino molto curato, completamente recintato parte anche con filo elettrico. Pergola e barbecue, 2 docce esterne con acqua calda/fredda. Mq 269. Soggiorno. Camere: 6. Bagni: 7. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Zona: Castiglione della Pescaia. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: VT RM 22. Agenzia Immobiliare Villa Toscana, Via f.lli Cervi 34 Castiglione della Pescaia.
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