In una tranquilla e comoda zona residenziale di Ravenna, a ridosso dell’Ospedale Santa Maria delle Croci e a pochi passi dal cuore del centro storico, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato al piano terra di uno stabile anni ’60. L’appartamento, di circa 75 mq, si distingue per la recente ristrutturazione che ne valorizza ogni ambiente, offrendo soluzioni moderne, funzionali e accoglienti, perfette per chi cerca una casa pronta da abitare. L’ingresso avviene da una corte privata, ideale per garantire riservatezza e indipendenza. Entrando, si viene accolti da un soggiorno spazioso e ben distribuito, dove la zona living si fonde armoniosamente con una cucina a vista, creando un ambiente conviviale e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale e una seconda camera doppia, adatta anche come studio o stanza per gli ospiti. Il bagno, anch’esso ristrutturato con gusto, è finestrato e completo di tutti i comfort e termo arredo. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta delle finiture: porta blindata, infissi in PVC con vetrocamera per un efficace isolamento termoacustico, tapparelle in PVC, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet in legno naturale nella zona notte. Le porte interne, in elegante legno bianco, aggiungono un tocco di raffinatezza all’ambiente. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo, con impianti certificati, garantendo così il massimo del comfort e bassi costi di gestione. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla possibilità di acquistare l’immobile completo di arredi, pronti per l’uso e inclusi nel prezzo, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia per chi cerca una prima casa che per chi desidera un investimento sicuro. Con una redditività annua lorda stimata attorno al 5%, l’appartamento rappresenta infatti una soluzione ideale anche per il mercato della locazione. Classe energetica F – EPgl, nren 175,18 kWh/m² anno
Richiesta € 169.000.
Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. Mq 74. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo appartamento: via Gorizia 16. Zona: Borgo Nuovo. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 175.18 kWh/m2anno). Rif.: SLDS169LL. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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