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*+* SCURZOLENGO - VIA GUGLIELMO MARCONI 64 *+*
Proponiamo splendida casa, pronta da vivere in perfetto stato d'uso, sviluppata cielo terra su 4 livelli ed affiancata ad altro fabbricato con cui condivide il cortile comune. Oltre 200mq di abitazione, 100mq di depositi, 600mq di terreno scollinante a scendere.
Ingresso con cucina, soggiorno e servizio al piano terra, piano primo con cameretta e camera dotata di cabina armadio, bagno con ampia doccia, balcone, piano secondo open space con ripostiglio/cabina armadio o possibile terzo bagno, terza camera.
Lo spazio esterno a fianco della casa permette di vivere la bella stagione osservando a vista aperta il panorama all'ombra del pergolato di gelsomino e scendendo attraverso la scalinata si raggiunge giardino, orto, pollaio e lo spazio verde sviluppato sui terrazzamenti.
A fianco della porta di ingresso alzando la copertura coibentata attraverso la comoda scala si raggiunge la generosa taverna con in fondo la centrale termica.
Frontalmente troviamo il deposito aperto per parcheggiare due autovetture al coperto ed un altro deposito chiuso come utile magazzino.
Infissi in alluminio con vetri a taglio termico e zanzariere.
Caldaia a condensazione e termocamino.
Solare termico per la produzione di acqua calda.
Riscaldamento a radiatori al piano terra e primo, al secondo a pavimento.
Condizionatori
Impianto aspirapolvere centralizzato.
Interruttori dotati di led.
Connessione internet in Fibra.
Forno a gas per pizze.
Barbecue a legna.
Cucina in muratura.
Predisposizione per terzo bagno al piano secondo e per vasca idromassaggio nel bagno al piano primo.
Pavimenti in gress porcellanato posati in diagonale o con inserti che ne valorizzano l'ambientazione, voltini ripristinati, soffitti a botte in mattoni sabbiati ed in quello della taverna è anche inciso l'anno di prima costruzione: 1870.
L'accurata ristrutturazione, l'attenzione ai dettagli ed i miglioramenti apportati negli anni hanno dato come risultato una Classe Energetica C.
Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Mq 203. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Guglielmo Marconi 64. Anno di costruzione: 1870. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 117.91 kWh/m2anno). Rif.: MGR0034. Royal Team Immobiliare, Via Luigi Cibrario 30 bis Torino.
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