L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un magnifico podere situato in una posizione collinare privilegiata nel cuore della Maremma Toscana, nel Comune di Capalbio e precisamente nella zona di Vallerana. Questa splendida proprietà offre una vista panoramica a 360° sulla rigogliosa campagna circostante.
Il terreno si estende per circa 3 ettari e comprende colline, uliveti e vasti campi verdi, che insieme creano un ambiente di straordinario fascino. La proprietà rappresenta un'opportunità unica visto il suo elevato potenziale di sviluppo in una zona che unisce tranquillità e riservatezza alla bellezza mozzafiato del paesaggio naturale.
Un progetto già approvato permette la costruzione di un casale con le seguenti caratteristiche:
•Piano terra: circa 140 mq, con zona giorno, 4 locali e 1 bagno;
•Piano seminterrato: ulteriori 140 mq, con 7 locali e 2 bagni;
•Piano primo: 112 mq, con zona notte, 4 camere da letto e 2 bagni;
•Pergolati: si estendono su 3 lati dell’abitazione per complessivi 90 mq circa;
•Tettoia indipendente: di 40 mq..
Immerso in un ambiente tranquillo e lontano dal trambusto quotidiano, questo podere garantisce completa privacy e offre molteplici possibilità per lo sviluppo di varie attività.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Mq 390. Soggiorno. Camere: 10. Bagni: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo rustico: Strada provinciale Sgrilla. Zona: Capalbio. Anno di costruzione: 1950. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: v-0103. Dominvest s.r.l., Via Ludovisi 45 Roma.
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