Quartu Sant’Elena- zona Capitana – Porzione di villa panoramica a pochi minuti dal mare
Nel cuore della Sardegna meridionale, dove il blu del cielo si fonde con quello del mare, sorge una villa bifamiliare dal fascino autentico, che domina il Golfo di Cagliari da una posizione privilegiata. A soli quindici minuti dalla città e a pochi istanti dalle spiagge più suggestive della costa, questa dimora è la sintesi perfetta tra tranquillità, panorama e praticità.
La posizione è strategica: in meno di 5 minuti di auto si raggiungono supermercati, farmacia, bar e ristoranti, mentre il porticciolo turistico di Capitana dista appena 1 km, ideale per chi ama la nautica o desidera vivere il mare tutto l’anno.
Un portico avvolgente accoglie chi arriva, abbracciando l’intero piano terra e introducendo a una zona giorno open space, luminosa e ariosa, pensata per valorizzare la vista a tripla esposizione. Le camere — una matrimoniale e una singola — offrono comfort e riservatezza, accompagnate da un bagno elegante e funzionale. Il giardino privato su tre lati, con area parcheggio, aggiunge ulteriore spazio e respiro.
Salendo in mansarda, ci si trova in un ambiente caratteristico, con travi a vista e una terrazza panoramica che regala tramonti mozzafiato. Pur essendo dotata di impianti, questa zona non è destinata a uso abitativo, ma offre grande potenziale come spazio creativo, studio o zona relax.
Al piano seminterrato, accessibile sia internamente che esternamente, si apre un’area versatile, luminosa e ben aerata di circa 130 mq, che verrà totalmente rifinita e sarà ideale per hobby, ospitalità o attività private.
La villa è quasi ultimata e, per chi lo desidera, il giardino è già predisposto per l’installazione di una piscina, che renderà l’esperienza abitativa ancora più esclusiva. Mq 150. Camere: 2. Terrazzi: 1. Giardino. Posto auto. Cantina. Indirizzo bifamiliare: VIA DEI GINEPRI. Anno di costruzione: 2024. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 139. Dreaming Sardinia Immobiliare s.r.l., via Dante Alighieri 81/a Cagliari.
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