rif. 25645
PADOVA – CHIESANUOVA
In uno dei quartieri più richiesti della città, a pochi passi dalla futura linea del tram e in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita casa singola completamente ristrutturata, sviluppata su due livelli e circondata da un ampio giardino privato.
L’abitazione sarà oggetto di una ristrutturazione integrale, comprensiva di rifacimento del tetto, degli impianti, del cappotto esterno, dei serramenti e della caldaia a condensazione di ultima generazione. Grazie a questi interventi, la classe energetica prevista è "A1", garantendo comfort e risparmio energetico.
Distribuzione degli spazi:
Piano terra: luminosa zona giorno open-space con soggiorno e cucina, stanza da 16 mq perfetta come studio o camera al piano, bagno finestrato e pratico ripostiglio;
Piano primo: due ampie camere matrimoniali da 15 e 16 mq e secondo bagno finestrato.
Spazi esterni: lo scoperto di proprietà, di circa 500 mq, si sviluppa sia sul fronte – dove è possibile parcheggiare l’auto – sia sul retro, dove si trova un'area verde ideale per momenti di relax all’aperto e massima privacy.
Detrazioni fiscali disponibili per i lavori di ristrutturazione: passa in agenzia per scoprire come approfittarne!
I render sono puramente indicativi e realizzati sulle reali dimensioni dell'immobile.
prezzo: € 295.000
classe en. prevista: "A1". Mq 110. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Zona: Chiesanuova. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe A1, EPgl NRen 9.02 kWh/m2anno). Rif.: 25645. Atena Immobiliare, Via Montà 145 Padova.
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