Opportunità unica a Piacenza – Edificio direzionale locato a scuola professionale
In via Gaetano Modonesi, in posizione strategica e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e privati, proponiamo in vendita un edificio direzionale in ottime condizioni, attualmente adibito a scuola professionale accreditata dalla Regione Emilia-Romagna.
L’immobile si distingue per la sua grande versatilità: i muri interni, realizzati in cartongesso, sono facilmente removibili e consentono di riorganizzare gli spazi secondo le più diverse esigenze – aule formative, uffici, studi professionali, poli di servizi o centri direzionali.
All’esterno, è disponibile un’ampia area parcheggio pubblica, elemento fondamentale per garantire comfort e funzionalità a corsisti, dipendenti e clienti. La zona ospita inoltre attività riconosciute e di forte richiamo, come l’Associazione Artigiani, l’Agenzia delle Entrate e il Conad, rafforzando ulteriormente l’attrattività e la visibilità della location.
Distribuzione interna – Piano Quinto
- 8 uffici/aule luminosi e modulabili
- 1 archivio dedicato
- 1 locale tecnologico
- Blocco servizi con 6 bagni e 2 ripostigli
- Ampia area comune con scale e ascensori
Ideale per chi cerca una redditività immediata, una struttura ben mantenuta e pronta all’uso, moderna e facilmente adattabile, in un contesto dinamico e già consolidato.
Classe Energetica B, 104,26 kWh/mq anno. Mq 582. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo ufficio: Via Gaetano Modonesi, 29122 Piacenza PC, Italia. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 2537160. Quimmo Agency, Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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