Elegante locale commerciale di circa 200 mq, situato a soli 5 minuti di piacevole passeggiata dal suggestivo centro storico di Passignano. Con una posizione privilegiata al piano terra e un comodo parcheggio privato dedicato ai clienti, questo spazio vanta un'affascinante esposizione sulla strada principale attraverso ampie vetrate, che catturano l'attenzione dei passanti.
L'immobile offre un'esperienza accogliente e accessibile con tre ingressi distinti, di cui uno dotato di porte scorrevoli automatiche per garantire un facile accesso. All'interno, il comfort è garantito dal sistema di riscaldamento e raffreddamento ad aria, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione.
Con due porte sul lato strada e un accesso sul retro, la flessibilità di configurazione è al centro di questa proprietà, offrendo molteplici possibilità di layout per adattarsi alle esigenze specifiche del futuro occupante. Un'opportunità unica per chi cerca uno spazio commerciale distintivo e strategico nel cuore di Passignano. Mq 236. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Zona: Passignano Sul Trasimeno. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: LC216. AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA, Via Marconi 13 Passignano sul Trasimeno.
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