LAIVES: Porzione di casa terra-cielo con giardino, ristrutturata, indipendente e super accessoriata, classe energetica A4.
In splendida posizione tranquilla e immersa nel verde, completamente ristrutturata nel 2018, libera su quattro lati, con ottima esposizione solare, giardino privato, orto e numerosi comfort tecnologici.
L'abitazione, di 126 mq, è così composta: ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina in un unico ambiente luminoso, stanza matrimoniale con grande cabina armadio, bagno finestrato, disimpegno, lavanderia, atrio d'ingresso, terrazzo, spazioso sottotetto. Ampio locale di servizio al piano interrato, ideale come deposito, dispensa o spazio multifunzione, 2 posti auto privati all'interno della proprietà, con accesso da cancello elettrico. Dotazioni impiantistiche e comfort di alto livello: pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico da 7,5 kW con batteria di accumulo da 10,5 kWh, pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda, caldaia a condensazione di supporto. Tutto il riscaldamento/raffrescamento è integrato con impianto a pavimento. Infissi in legno/alluminio con triplo vetro, Imposte in alluminio, Aspirazione centralizzata, Tende solari elettriche, Irrigazione automatica per giardino e orto con sensore pioggia. La casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica, indipendenza e tranquillità, in una zona residenziale verde e silenziosa, a pochi minuti dai servizi. Per informazione contattare Gianni Larcher 335 377612. Mq 126. Soggiorno. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Giardino. Posto auto. Cantina. Indirizzo casa a schiera: Via Wolfgang Amadeus Mozart - Wolfgang-Amadeus-Mozart-Straße. Anno di costruzione: 1968. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 15.42 kWh/m2anno, EPgl 180.97 kWh/m2anno). Rif.: DBZ204. Bolzano Immobiliare Dolomiti, Vic della Parrocchia 13 Bolzano.
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