Nel perimetro esterno della città, proponiamo un appartamento di ampia superficie, con ampia possibilità di personalizzazione.
Ci troviamo al piano alto, dotato di ascensore, di un condominio in ordine nelle parti comuni.
L'ingresso ci introduce in un ampio corridoio, dal quale si accede a tutte le stanze della casa e che fornisce un'ottima distribuzione degli ambienti con una naturale suddivisione zona giorno/zona notte.
Nella zona giorno troviamo un'ampia cucina abitabile con dispensa e sala da pranzo dotata di un piccolo camino, il soggiorno è molto spazioso e affaccia direttamente su un terrazzino affacciato completamente a sud e dotato di una vista piuttosto aperta.
Nella zona notte troviamo due ampie camere matrimoniali, una zona studio e un'ampia stanza da bagno.
La disposizione degli ambienti permette facilmente la realizzazione di una terza camera e di un secondo servizio. Per quanto riguarda lo stato attuale, ci troviamo di fronte ad un appartamento in ordine dal punto di vista degli impianti, con gli infissi in PVC e vetrocamera sostituiti nel 2023 e con finiture estetiche originali del periodo di costruzione, anche se tenute estremamente bene.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto modeste. Mq 125. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Indirizzo appartamento: Via Sobborgo Emiliano, 31. Zona: Sarzana - Centro. Anno di costruzione: '70. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E, EPgl NRen 88.97 kWh/m2anno). Rif.: SA517. Versilmagra Immobiliare di Robertelli Davide & C. s.a.s., Via Variante Aurelia 195 Sarzana.
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