PESCARA PORTA NUOVA, V.LE G. D'ANNUNZIO / VIA G. MISTICONI – All'interno piccolo condominio in buono stato generale e dotato di ascensore di recente installazione, luminoso appartamento di mq 115 ca. al 3° ed ultimo piano: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 comode camere da letto, bagno, disimpegno, ripostiglio finestrato e 3 balconi per complessivi 12 mq ca. Possibilità di acquistare a parte un POSTO AUTO antistante al fabbricato. L'immobile si presenta da ristrutturare ed ha tutti i requisiti tecnici per poter essere facilmente rivisitato in chiave contemporanea. Posizione adatta sia per residenza principale che come investimento, in tal caso, oltre ad alcuni semplici accomodi, è sufficiente creare un secondo bagno e sostituire alcuni infissi per disporre di 4 camere da letto, 2 bagni e una cucina. Nel caso di ristrutturazione per abitazione principale è ipotizzabile la demolizione del divisorio tra l'ingresso, la cucina e la prima camera per disporre di un soggiorno con angolo cottura di dimensioni adeguate, mantenendo 3 camere da letto e 2 bagni. Tripla esposizione solare, riscaldamento autonomo, predisposizione video citofono. Fabbricato accessibile con i mezzi da Via G. Misticoni ma anche da V.le G. D'Annunzio attraverso un cancello pedonale.
Università, Tribunale e Stazione di Pescara Porta Nuova distano solo 450 metri. Classe energetica "G".
I mq menzionati sono puramente indicativi.
Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: emailimmobiliarebalzano2@gmail.com. Soggiorno. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Indirizzo appartamento: V.LE G. D'ANNUNZIO 274. Zona: Porta Nuova. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 188.28 kWh/m2anno). Rif.: VP904. IMMOBILIARE BALZANO, Viale Leopoldo Muzii 79 Pescara.
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