Situato nella ricercata zona di Firmian, precisamente in Via Ortles, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale che rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Questo luminoso immobile si trova al quinto ed ultimo piano di un edificio ben curato e offre una superficie totale di 137 mq commerciali.
L'appartamento è composto da cinque vani distintivi: un ampio soggiorno perfetto per momenti conviviali, una cucina abitabile completamente attrezzata, due spaziose camere da letto ideali per il riposo notturno e uno studio versatile che può essere utilizzato anche come terza camera o ufficio domestico. Inoltre, sono presenti due bagni funzionali che garantiscono comodità quotidiana.
Uno dei punti forti della proprietà è il grande terrazzo privato dove poter godere di splendide viste panoramiche sulla città e sui monti circostanti; questo spazio esterno diventa l'angolo perfetto per rilassarsi durante le belle giornate. In aggiunta, la cantina inclusa nel prezzo fornisce ulteriore spazio utile.
Il complesso residenziale offre diverse comodità tra cui ascensore, spaziosi spazi verdi condominiali e posti auto pubblici disponibili nelle immediate vicinanze. Il riscaldamento centralizzato assicura calore e comfort in ogni stagione dell’anno.
La via Ortles vanta una posizione esclusiva grazie alla sua tranquillità ma allo stesso tempo è strategicamente collegata ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi.
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Ape G - IPE 206 Kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 86 kg CO2/m2 anno (efficienza complessiva). Mq 137. Soggiorno. Camere: 3. Terrazzi: 1. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Ortles - Ortlerstraße 15. Zona: Firmian. Anno di costruzione: 1984. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 206.00 kWh/m2anno, EPgl 85.00 kWh/m2anno). Rif.: 906. Immobiliare Tonidandel, Via Nazionale 15 Egna.
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