Lo Studio Mardari propone in esclusiva la vendita di un appartamento dalle caratteristiche straordinarie.
L'abitazione è divisa in zona giorno e notte, la prima è composta da disimpegno, sala con terrazzino, cucinotto con cucina su misura, targata Dado Arredamenti, compresa nella richiesta, lavanderia con le predisposizioni necessarie. La zona notte è composta da disimpegno con armadiature su misura, tre camere di cui due grandi e una singola/studio, un secondo balcone e due bagni.
L'appartamento, servito da due ascensori automatici ed accessibili di recente installazione, ha subito internamente una ristrutturazione completa in tutti i suoi punti nel 2021, finiture di prima scelta.
A completare la proprietà vi è una CANTINA al piano terra, ed un GARAGE in fabbricato staccato di comode dimensioni.
La palazzina, con facciata ventilata e cappottata, ricoperta da gres e non con l’intonaco, è in ottimo stato manutentivo ed è appena stato completato l’intervento del 110%. Oltre al cappotto sono stati rifatti gli ascensori, la caldaia, gli infissi, le porte blindate e sono stati installati i pannelli solari sul tetto. Al piano terra troviamo degli spazi ad uso dei condomini per le riunioni o feste contenute.
Spettacolare la vista sugli Appennini Tosco-Emiliani ed i tramonti che crea ogni sera. Si precisa la classe energetica alta, la ristrutturazione recente ed il contesto di valore. Oltre alla cucina anche le armadiature su misura, i bagni e gli split sono compresi per un comfort immediato.
Strada Morane 275 è sita tra il quartiere Morane e Buon Pastore, entrambi molto serviti e strategici dal punto di vista della geolocalizzazione. Il centro storico è raggiungibile in pochi minuti a piedi, a due passi troviamo il verde del Parco della Resistenza, la Stazione Piccola e percorrendo Strada Morane la tangenziale si raggiunge comodamente.
Il potenziale dell'appartamento è molto alto, un appartamento nuovo in tutti suoi punti inserito in un contesto ben abitato e consolidato. Per visionare l'immobile in tutti i suoi particolari tramite VIRTUAL TOUR, visualizza la schermata a fianco delle mappe. Mq 114. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Strada Morane 275. Zona: Morane. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe A1, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 45.46 kWh/m2anno). Rif.: 228. MARDARI SRL, Piazza Alessandro Manzoni 35 - Piazza Grande 9 Modena.
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