MONTECASSIANO - In posizione collinare ed estremamente panoramica proponiamo la vendita di una casa singola disposta su tre livelli, con tre accessori rurali (di cui una casa colonica) ed un terreno agricolo di circa 3 ettari.
CASA - L'abitazione è così composta: al piano terra troviamo due depositi attualmente impiegati come rustico, locale lavanderia e ripostiglio; al 1° piano troviamo il soggiorno con angolo cottura e camino, 4 camere da letto, un bagno, un altro ripostiglio ed un balcone; all'ultimo piano troviamo un'ampia soffitta.
Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una residenza lontano dal caos cittadino ma in un contesto abitato e non isolato.
L’immobile necessita di interventi di ammodernamento. Tuttavia, l’ampia metratura e la distribuzione degli spazi offrono un’eccellente possibilità di personalizzazione: è infatti possibile ridisegnare gli ambienti in base alle proprie esigenze, realizzare una zona giorno più moderna e funzionale, rinnovare gli impianti e valorizzare l’immobile con finiture contemporanee o in stile rustico, in base ai propri gusti personali.
Gli accessori rurali a completamento della proprietà necessitano di interventi di ristrutturazione; tuttavia, uno di essi – realizzato in cemento armato – risulta comunque fruibile, ad esempio come ricovero per attrezzi destinati alla lavorazione del terreno circostante.
Inoltre i tre accessori rurali, offrono interessanti possibilità di valorizzazione e, previa verifica con gli enti competenti, potrebbero prestarsi a future attività legate al contesto agricolo o ricettivo.
Il terreno agricolo si presenta come un unico corpo, facilmente lavorabile grazie alla sua conformazione e dotato di accesso diretto dall’abitazione. La posizione collinare garantisce inoltre una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante.
ZONA - Zona collinare che affaccia sulla valle del Potenza, molto panoramica e non lontana dai servizi del centro storico di Montecassiano.
PREGI:
*ampia metratura e spazi versatili;
*contesto tranquillo ma non isolato;
*presenza di diversi accessori che rappresentano spazi aggiuntivi molto funzionali.
CONTRO:
*lavori di ammodernamento. Mq 300. Camere: 4. Giardino. Indirizzo casa singola: VIA SERRALTA. Zona: Montecassiano. Anno di costruzione: 1976. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso). Rif.: VIA SERRALTA 4. FAMILYSRLS, Corso Cairoli 118 Macerata.
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