Cavoleto è un autentico borgo rurale medievale, situato in Provincia di Pesaro e Urbino, nel cuore della regione storica del Montefeltro. Posto a 476 metri sul livello del mare, sorge su uno sperone di tufo, dominando la tranquilla valle del torrente Mutino. Questo luogo, egregiamente conservato, offre una fuga dalla frenesia urbana, garantendo un'atmosfera di pace e autenticità, con le sue architetture in pietra che trasudano storia.
Proponiamo in vendita, all'interno di questo affascinante contesto, un caratteristico cieloterra in pietra a vista, sviluppato su tre livelli e ideale sia come residenza, sia come seconda casa. L'accesso all'abitazione avviene da cancelletto privato posto accanto al corso che attraversa il borgo e che conduce verso la piazza sommitale; da questo si raggiunge un piccolo scoperto di proprietà che consente di accedere direttamente al piano inferiore ed alla scala esterna in muratura che conduce all'unità abitativa.
Il piano terra è interamente dedicato a una spaziosa taverna con bagno, perfetta per accogliere ospiti o essere adibita a sala hobby. Questo ambiente gode di un comodo accesso diretto dall'esterno, conferendogli grande autonomia e praticità. Questa è inoltre impreziosita dalla presenza di un cucinotto in muratura ed è caratterizzata dall'utilizzo di materiali tradizionali: le travi di legno a vista incorniciano il soffitto, le pareti sono in pietra faccia a vista e la base è coperta dalla pavimentazione in cotto.
Salendo al piano primo, si raggiunge l'abitazione vera e propria che si presenta con un luminoso soggiorno con caminetto. Accanto ad esso, separato da un'ampia arcata, trovi posto la cucina a muro. A completare il livello un bagno al servizio della zona giorno. Il piano secondo ospita infine la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali impreziosite dalla presenza di numerose finestre che offrono una piacevole e rilassante vista sul borgo e sulla natura circostante, confermando l'atmosfera riservata e silenziosa del luogo.
La proprietà si presenta con finiture anni '80 ma in buono stato conservativo e rappresenta una buona opportunità per chi cerca una soluzione immersa nella tradizione, lontana dal caos ma con tutti i servizi essenziali disponibili a brevissima distanza. Mq 100. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Indirizzo casa singola: Cavoleto. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G). Rif.: B.G551.77. MONTEFELTRO LIVING, Corso Giovanni XXIII 26 Piandimeleto.
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