In zona Sant'Andrea, una tra le più richieste e rinomate della città, proponiamo questo interessante tricamere, ristrutturato con gusto circa 15 fa, attualmente locato con contratto americano, ottima scelta per chi cerca un buon investimento, sia per chi, a fine locazione, intenda adibirlo a propria abitazione personale.
L'immobile è composto da un ingresso accogliente con comodo guardaroba, una cucina arredata funzionale e un ampio soggiorno luminoso che si apre su una terrazza abitabile perfetta per momenti di relax all'aperto. La zona notte ospita tre camere spaziose e due bagni finestrati dotati di sanitari sospesi e prezioso mosaico Bisazza, oltre ad un utile ripostiglio/lavanderia ben organizzato.
Le misure calpetabili delle stanze sono qui di seguito riportate:
- entrata/ soggiorno mq 33,40
- cucina 12,30
- camera matrimoniale 15,60
- camera 10,90
- camera 10,20
- bagno 5,40
- bagno 4,10
ripostiglio/lavanderia: 5,25
Il riscaldamento autonomo garantisce comfort in ogni stagione, mentre il portoncino blindato assicura sicurezza totale. I pavimenti in legno aggiungono calore agli ambienti interni, contribuendo a creare un'atmosfera elegante e raffinata.
Completa la proprietà un garage singolo al piano terra.
L'appartamento è attualmente affittato con contratto americano con rendita mensile di €1800, rendendolo un'opzione interessante anche come uso investimento.
Situato in una palazzina servita da ascensore e molto ben abitata, l'immobile ha recentemente subito lavori significativi tra cui messa a norma dell'ascensore ed esterni rinnovati (tinteggiatura cancelli e muretto di recinzione).
La posizione centrale offre accessibilità ai principali servizi della città.
Non perdere l'occasione unica di possedere questo splendido appartamento! Contatta la nostra agenzia per ulteriori dettagli o per organizzare un appuntamento.
Palladio Re Group
Viale del Lavoro, 36
0444/341859
Monia Savio
339/2717212. Mq 120. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Indirizzo appartamento: via salvi. Zona: Sant'Andrea. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 114.07 kWh/m2anno. Classe energetica: C. Rif.: V09-25. Palladio Re Group, Viale Del Lavoro 36 Vicenza.
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