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Villa 160 mq, soggiorno, zona Avola
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| categoria | Immobiliare > Vendita | |
| tipo annuncio | offerta | |
| descrizione |
Sogno Mediterraneo: Villa Esclusiva Nuova Costruzione ad Avola, Collina degli Ulivi Immergiti nel lusso e nella serenità con questa straordinaria villa indipendente di nuova costruzione, situata nell'incantevole cornice della Contrada Bochini-Collina degli Ulivi, Avola, Siracusa. Una proprietà unica, un'oasi di pace e bellezza nella splendida Sicilia, ideale per chi cerca l'eccellenza abitativa e un contatto privilegiato con la natura.La Tua Residenza di Prestigio: Dettagli e CaratteristicheProponiamo in vendita una magnifica villa, con anno di costruzione 2024 e consegna prevista per il 2025, che incarna il concetto di dimora moderna e sostenibile. Con una superficie interna di ben 160 mq, la villa è sapientemente distribuita su 6 ampi locali, pensati per garantire il massimo comfort e funzionalità. La disposizione su piano terra (Piano Numero: 0) assicura accessibilità e praticità senza pari.Interni Raffinati e FunzionaliOgni ambiente è stato progettato con cura, con finiture di alta qualità e attenzione al dettaglio. La proprietà viene venduta completamente arredata con gusto, inclusa una cucina moderna e attrezzata con forno, frigorifero, lavatrice e lavastoviglie, oltre a una televisione. I locali includono un luminoso soggiorno, una comoda lavanderia e 1 ripostiglio. Per il massimo benessere in ogni stagione, la villa è dotata di aria condizionata e un innovativo sistema di riscaldamento a pavimento, alimentato da termopompa e completamente autonomo, garantendo un controllo climatico ottimale e costi di gestione ridotti. L'impianto elettrico è a norma, garantendo sicurezza e conformità.Un Paradiso Esterno di 13.000 mqLa vera gemma di questa proprietà è l'immenso spazio esterno: un lotto di 13.000 mq interamente dedicato a un magnifico giardino privato, che si trasforma in un vero e proprio santuario verde. Qui troverai una splendida piscina, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, e ampie aree esterne dove rilassarsi e intrattenere ospiti. Un comodo posto auto è a disposizione, e per godere appieno del panorama circostante (valutato 4 su 5), la villa dispone di 1 terrazzo e 1 loggia. L'ingresso indipendente assicura la massima privacy e la proprietà è felice di accogliere i tuoi animali domestici.Tecnologia e Sicurezza AvanzataLa villa è equipaggiata con le più moderne tecnologie per la sicurezza e il comfort: allarme con predisposizione per sistemi aggiuntivi, tapparelle motorizzate per un controllo facile e pratico della luce e della privacy, e zanzariere per godere delle brezze estive senza preoccupazioni. La destinazione d'uso è "nuovo", offrendo tutti i vantaggi di una costruzione all'avanguardia.Efficienza Energetica e Posizione StrategicaUn punto di forza ineguagliabile è la sua eccezionale classe energetica A+/passiva, che assicura un'altissima efficienza, un impatto ambientale minimo e bollette energetiche estremamente contenute. La posizione è centrale rispetto alle bellezze del territorio, pur mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale di pregio nella Collina degli Ulivi. Goditi la vicinanza ai servizi e alle incantevoli località turistiche della provincia di Siracusa.Dettagli Essenziali in Sintesi:
Ref:00175. Mq 160. Soggiorno. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Posto auto. Indirizzo villa: Contrada Bochini-Collina degli Ulivi. Zona: Avola. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: A+/passivo. Home Prime di Dall'Aglio Andrea & C. s.a.s., Via La Spezia 2/A Parma. |
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| prezzo | 760.000,00 € | |
| consegna e pagamento | - | |
| data pubblicazione | 11/12/2025 | |
| data scadenza | 11/01/2026 | |
| provincia | Siracusa (SR) | |
| comune | Avola | |
| contatti |
 contatta l'inserzionista
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| telefono | 0521963390 | |
| azioni |  consiglia ad un amico |
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| azienda | Home Prime di Dall'Aglio Andrea & C. s.a.s. | |
| sito web | http://www.homeprime.ithttp://www.homeprime.it | |
| fonte | GestionaleImmobiliare.it | |
| immagine |
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| link html | ||
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| numero annuncio | 20926794 | |
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