Zero Branco -
Unità B –
In tranquilla zona residenziale di Zero Branco, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo nuovo intervento abitativo di prossima realizzazione.
Il fabbricato è composto da quattro unità completamente indipendenti: due porzioni di casa sviluppate su due livelli con giardino esclusivo su tre lati, un appartamento al piano terra con giardino privato e un appartamento al piano primo dotato di ampio terrazzo vivibile.
La costruzione si caratterizza per l’impiego di materiali di alta qualità e tecnologie all’avanguardia, progettate per garantire elevato comfort abitativo, ottimo isolamento termoacustico ed elevata efficienza energetica.
L’Unità B, situata al piano primo, dispone di ingresso completamente indipendente tramite scala privata.
L’abitazione si compone di una luminosa zona giorno con ampia vetrata affacciata su terrazzo vivibile di circa 35 mq.; la zona giorno è completata da disimpegno, bagno e vano tecnico utilizzabile anche come ripostiglio.
Il reparto notte è composto da un disimpegno con possibilità di inserire un’ampia armadiatura a muro, due camere singole, una camera matrimoniale, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio.
Ogni unità è dotata di finiture di pregio da capitolato. È inoltre possibile installare una pompeiana negli spazi esterni di pertinenza.
Completano la proprietà un garage al piano terra e un posto auto nello spazio comune esterno.
Le immagini interne sono puramente indicative
Metrature :
- Zona giorno 36,61 mq.
- Disimpegno 2,50 mq.
- Bagno 5,00 mq.
- Vano Tecnico 7,25 mq.
- Disimpegno 5,84 mq.
- Camera 10,64 mq.
- Camera 9,10 mq.
- Camera 14,85 mq.
- Bagno 5,85 mq.
- Ripostiglio 4,79 mq.
- Garage
- Terrazza 34,03 mq.
Caratteristiche tecniche :
- Classe energetica A4
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Riscaldamento a Pavimento
- Pompa di calore
- Predisposizione aria condizionata canalizzata
- Impianto fotovoltaico
- Serramenti in PVC
- Tapparelle elettriche escluse vetrate
- Basculante elettrico motorizzato
Rif. : 04.ZER.A3
Prezzo : € 335.000,00
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Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Mq 103. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via IV Novembre. Zona: Zero Branco. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: 04.ZER.A3. Agenzia Immobiliare I Portici di Enrico Favaro, Via Cercariolo 2/A Scorzè.
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