OME - CEREZZATA. In residence esclusivo di sole cinque unità e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazi personalizzabili.
DESCRIZIONE IMMOBILE
La casa si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra, l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con salotto e cucina abitabile separata, con possibilità di rendere i due ambienti comunicanti a seconda delle proprie esigenze. Attraverso il disimpegno di accede alla camera sul piano, al bagno e alla lavanderia. Adiacente alla cucina l'ampio portico che valorizza il giardino su tre lati di circa 400 mq.
Al primo piano si trovano le altre due camere e il secondo bagno.
Completano la proprietà un box doppio in lunghezza direttamente al piano terra e il posto auto esclusivo.
INFORMAZIONI TECNICHE:
- Classe energetica A4
- Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo
- Impianto di climatizzazione
- Serramenti in PVC
- Persiane in alluminio
- V.M.C. (Ventilazione Meccanica Controllata) per il ricircolo dell’aria in ogni stanza
- Basculante sezionale elettrificata
- Pavimenti in gres porcellanato smaltato di prima scelta. Mq 185. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Posto auto. Indirizzo villa: Via Carpineto. Zona: Ome. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 123.10 kWh/m2anno). Rif.: 303 A. 360 Group s.r.l., Viale Europa 1 Cazzago San Martino.
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