La proprietà si trova a Badolo, nel comune di Sasso Marconi, in posizione collinare e riservata, immersa nel verde e nella tranquillità.
La Villa si sviluppa in due unità abitative:
L’Unità *A* (rossa) di circa 159 mq si compone al piano terra da sala, cucina abitabile e bagno. Salendo al primo piano si trovano due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e un altro bagno. Il secondo e ultimo piano mansardato ospita ulteriori due camere e un terzo bagno. Completa l’unità una cantina di 20 mq mal piano interrato.
L’Unità *B* (blu) di circa 190 mq, presenta al piano terra il soggiorno, cucina e cantina di 16 mq. Al primo piano si sviluppano due camere da letto e un bagno finestrato, oltre a un ampio salone affacciato su tre lati, collegato tramite una scala interna al secondo e ultimo piano, dove si trova una spaziosa mansarda/soffitta con ulteriore bagno finestrato.
All’interno della villa, al piano terra, sono presenti due box auto, ciascuno da 20 mq oltre a un’autorimessa esterna di circa 50 mq da ripristinare.
La proprietà comprende un parco recintato di circa 9.000 mq che circonda l’abitazione e ulteriori 8,6 ettari di terreni privati, per un’estensione complessiva di circa 9,5 ettari, all’interno dei quali è presente anche una sorgente d’acqua privata.
L’ampiezza e l’importanza del terreno attorno alla villa garantiscono un’elevata privacy e totale indipendenza. In circa cinque minuti si raggiunge il centro di Sasso Marconi, dove sono presenti tutti i principali servizi oltre ai collegamenti principali, compresa la comoda accessibilità alla rete autostradale.
Contattaci per poter vedere questa splendida proprietà!. Mq 570. Soggiorno. Camere: 6. Bagni: 5. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo bifamiliare: Via Badolo. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 244.68 kWh/m2anno. Classe energetica: F. Rif.: SM750ATN. MONDORE SRL, Via Castiglione 274 Bologna.
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