BOLZANO VICENTINO. In pieno centro paese, proponiamo in vendita una casa terracielo che ti stupirà per le sue dimensioni.
Accediamo da una corte in comune con una sola altra unità ed entriamo in casa dall'ingresso indipendente.
Ci troviamo subito in un salotto caldo e accogliente, da cui possiamo raggiungere, sulla nostra destra, la cucina abitabile che dispone di un secondo ingresso, e da lì il bagno finestrato con la doccia, un comodo disimpegno e la zona lavanderia.
Sul lato invece troviamo un secondo disimpegno con ripostiglio, oltre alle scale che ci portano al piano di sopra.
Al primo piano sono presenti tre grandi camere da letto, ognuna dotata di un locale guardaroba di generose dimensioni che può essere adattato anche come studio, oltre a un bagno finestrato con doccia e a un'ulteriore stanza perfetta come cabina armadio o ripostiglio.
Salendo ancora, al piano secondo, la grande soffitta offre ulteriore spazio ed è perfetta per ricavare una zona relax o come stoccaggio di materiale.
L'abitazione risale agli anni '30 del '900, ma nel corso degli anni ha subito numerose ristrutturazioni. In particolare, tutto l'impianto idraulico è stato rifatto nel 2009 mentre il resto della casa è stato ristrutturato integralmente tra il 2021 e il 2022.
Gli infissi sono in PVC con vetrocamera, antisfondamento. Al piano terra sono presenti le inferriate nella parte sul retro della casa.
Il piano primo è stato isolato con un cappotto termico, garantendo il massimo comfort della zona notte.
Adiacente all'abitazione trova posto un portico in cui si trova la caldaia, sostituita nel 2022, e il garage singolo. Sopra, l'ex granaio può essere sfruttato per ottenere ulteriore spazio abitativo, oppure per creare una loggia coperta da utilizzare nelle giornate estive.
È presente inoltre una cantina fuori terra.
Sul lato fronte strada è presente un negozio di proprietà di circa 30 mq, affittato con regolare contratto a inquilini stabili, garantendo così una rendita sicura che aiuta ad abbattere il costo totale dell'immobile.
Le visite saranno possibili solo previo appuntamento in agenzia.
Per info, 0444.305077. Mq 308. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Garage. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Roma 32. Anno di costruzione: 1930. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: VI-gzv104. ZUCCON S.R.L., Corso SS. Felice e Fortunato 257/S Vicenza.
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