in vendita elegante porzione di villa bifamiliare, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi generosi.
La zona giorno si apre su un soggiorno con grandi finestre ad arco, che garantiscono luce naturale per tutta la giornata e valorizzano gli spazi con un’atmosfera calda e accogliente. La distribuzione interna prevede attualmente due camere da letto, con la possibilità di realizzarne facilmente una terza secondo le esigenze dell’acquirente. L’appartamento dispone inoltre di due bagni, un ripostiglio, una lavanderia e una cucina di 13 mq, mentre il parquet chiaro consente di arredare liberamente gli ambienti. A completare la proprietà, un grande terrazzo di circa 55 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto.
La villa è situata in posizione tranquilla e riservata, pur rimanendo comoda ai principali servizi. Classe energetica G risalente al 2019, la proprietà però è facilmente migliorabile dal punto di vista energetico. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2021 e l’interno è stato ristrutturato nel 2019, garantendo comfort e sicurezza.
Il riscaldamento è autonomo.
Completano la proprietà due box auto privati e un ampio giardino, perfetti per chi desidera spazi esterni esclusivi per relax o attività all’aperto.
Questa porzione di villa rappresenta una soluzione abitativa indipendente, elegante e versatile, ideale per chi cerca luce, spazi generosi e comfort in un contesto signorile.
Classe energetica G.
Richiesta € 390.000. Mq 152. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo bifamiliare: Via Belvedere. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G). Rif.: SLDS390FA. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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