VICENZA - ZONA UNIVERSITÀ: 120mq Strategici con Ascensore Privato e Garage Doppio
Spazio, Rendita Garantita e Comfort Esclusivo.
Cerchi un investimento sicuro o una residenza spaziosa a pochi passi dall'Università? Questo appartamento di circa 120 mq, situato in una curata palazzina anni '70 in corte interna, offre caratteristiche introvabili sul mercato attuale.
Perché è un'opportunità imperdibile:
Ingresso Esclusivo: Comodità assoluta grazie all'ascensore che sbarca direttamente all'interno dell'abitazione – privacy e prestigio garantiti.
Dimensioni Generose: 120 mq ben distribuiti, con un ampio soggiorno e angolo cottura che si affacciano su un terrazzino abitabile.
Zona Notte Strategica: Tre camere da letto, di cui due matrimoniali extra-large, ideali per massimizzare il numero di posti letto o per il comfort di una famiglia numerosa.
Bagno Finestrato: Un ambiente grande e luminoso, essenziale per la vivibilità della casa.
Garage Doppio: Una rarità in zona universitaria, fondamentale per chi si muove in auto o cerca spazio extra come magazzino.
Il "Termometro" dell'Investimento:
L'immobile vanta uno storico di locazione a studenti con un'ottima rendita dimostrabile. La vicinanza strategica all'Ateneo e le ampie metrature delle stanze lo rendono una macchina da reddito pronta all'uso.
Caratteristiche in sintesi:
Superficie: 120 mq circa.
Piano: Primo (palazzina di soli due piani).
Camere: 3 (di cui 2 ampie).
Plus: Ascensore interno, Garage Doppio, Corte interna silenziosa.
Stato: Edificio anni '70 ottimamente conservato.
Non lasciarti sfuggire questa rendita!
Le soluzioni di questa metratura e con queste pertinenze (garage doppio e ascensore privato) sono rarissime in zona. Mq 120. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Garage doppio. Cantina. Indirizzo appartamento: Viale Gian Giorgio Trissino 65. Zona: Vicenza - Centro. Anno di costruzione: 1990. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 3.25 kWh/m2anno, EPgl 3.25 kWh/m2anno). Rif.: V14-09-1. Palladio Re Group, Viale Del Lavoro 36 Vicenza.
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