In zona tranquilla e ben servita di Udine, in Via Colugna, proponiamo in vendita luminoso appartamento ristrutturato, situato in piccola palazzina di sole 4 unità, ideale per chi cerca privacy e tranquillità.
L’abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti; nella zona giorno abbiamo l'ingresso, una cucina separata abitabile con accesso al primo terrazzo e un ampio soggiorno con caminetto e uscita sul secondo terrazzo. Nella zona notte troviamo il disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia.
Completano la proprietà una grande cantina e un comodo garage.
L’appartamento è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione e miglioramento energetico:
-) impianto elettrico, idraulico, un bagno e pavimentazioni rifatti nel 2016
-) caldaia ibrida con pompa di calore (2023)
-) infissi in PVC triplo vetro (2023)
-) impianto fotovoltaico da 4,1 kW con batteria da 10 kW (2023)
-) climatizzatore inverter Daikin 37.000 BTU
-) tapparelle elettriche e zanzariere
-) wall-box per ricarica auto elettrica in garage
Una soluzione pronta da abitare, con tecnologie moderne che garantiscono comfort, risparmio energetico e valore nel tempo.
L’immobile viene venduto completo di cucina.
Classe energetica A2.
Prezzo: €uro 225.000. Mq 120. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Colugna n. 201. Zona: Udine Nord. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe A2). Rif.: RA0578. Rabino Immobiliare Srl, Via Maniago 2 Udine.
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