Nel suggestivo quartiere Monterosso di Abano Terme, immersa nel verde e in un contesto residenziale esclusivo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa dalle generose dimensioni, ideale per chi desidera vivere in un’abitazione elegante, confortevole e ricca di fascino.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un importante soggiorno triplo, perfetto per momenti di convivialità e relax, valorizzato da uno splendido soppalco affacciato sul living che dona ulteriore respiro e prestigio agli spazi. La cucina è abitabile e separata, pensata per garantire funzionalità e praticità nella vita quotidiana.
La villa dispone di locali versatili e ben organizzati, ideali per rispondere alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera ambienti da dedicare a studio, hobby o ospiti. I bagni sono tre, uno dei quali impreziosito da vasca-doccia idromassaggio Jacuzzi.
L’immobile si distingue anche per l’elevata qualità costruttiva e per le finiture di pregio: vetri Thermopan con caratteristiche antiriflesso, antisfondamento e ad alta prestazione, pavimenti in pregiato rovere stagionato di Slavonia, oltre a rivestimenti ricercati in cucina, lavanderia e bagni, con presenza di dettagli artistici. I solai sotto pavimento sono dotati di doppio isolamento termico, mentre la struttura è realizzata in calcestruzzo armato e mattoni Thermopan, con ulteriori elementi strutturali in ferro nel sottotetto, caratteristiche che conferiscono solidità e valore all’abitazione.
All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, spazio ideale per godere di momenti all’aria aperta in totale privacy, per il relax quotidiano o per vivere piacevoli occasioni in famiglia.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: ci troviamo infatti nel centro di Monterosso, di fronte alla storica chiesetta di San Bartolomeo Apostolo e inseriti in un contesto unico, ai piedi dei Colli Euganei, in una zona apprezzata per tranquillità, salubrità dell’aria e qualità della vita. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi, aree verdi, percorsi naturalistici e spazi di interesse per famiglie e residenti.
Completa la soluzione un ampio garage al piano seminterrato, perfetto non solo per il parcheggio dell’auto ma anche come comodo spazio accessorio per deposito, biciclette e attrezzature.
Una residenza unica, pensata per chi cerca prestigio, metrature importanti e una location ricercata ad Abano Terme.
Composizione:
Piano seminterrato
ampio garage/sgombero
due ripostigli
bagno
centrale termica
portico
Piano rialzato
portico
ingresso
ampio soggiorno
cucina abitabile
bagno
studio
Piano primo
soppalco affacciato sul soggiorno
due camere
bagno
terrazza. Mq 295. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: Via Bembo. Zona: Monterosso. Anno di costruzione: 1990. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 278.64 kWh/m2anno, EPgl 278.64 kWh/m2anno). Rif.: M.R.425. 4C Srl, Via Bagutta 13 Milano.
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