Appartamento all'asta con ottimo potenziale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con spazio esterno privato. Al secondo piano di un piccolo condominio, l'immobile vanta una terrazza generosa e buona luminosità, adatto sia per uso personale sia come investimento tramite asta.
Superficie convenzionale 100,38 mq (abitazione 69,28 mq netti + terrazza 46,00 mq), posto al 2° piano con accesso dalla corte comune (sub 10). Lo stato conservativo è scarso: necessita manutenzione straordinaria; impianti elettrico, idrico e termico privi di dichiarazioni di conformità e APE assente. L’immobile è non agibile e attualmente occupato dai proprietari (quota 1/2 ciascuno).
Punti di forza: ampia terrazza, piano rialzato con vista e luce, prezzo competitivo in asta che permette di valorizzare l’immobile con interventi mirati. Si segnala la presenza di ipoteca volontaria derivante da mutuo e verbale di pignorament.
La proprietà è in contrada Piano Battista, Sgurgola (FR), in un contesto residenziale di paese con servizi essenziali nelle vicinanze e collegamenti verso i centri della provincia di Frosinone. Corte comune e posizione rialzata garantiscono tranquillità e scorci panoramici.
Per informazioni tecniche e per organizzare sopralluoghi, sono disponibili dettagli e documentazione.
Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 100,38 mq (69,28 mq netti + terrazza 46,00 mq)
• Piano: 2° (accesso da corte comune, edificio su 3 piani)
• Località: Sgurgola (FR) - C.da Piano Battista
• Stato: conservativo scadente; necessita manutenzione straordinaria; non agibile; occupato
• Pertinenze: ampia terrazza; corte comune (sub 10)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
CHI SIAMO
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Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. Mq 69. Camere: 2. Terrazzi: 1. Indirizzo appartamento: Contrada Piano Battista - 03010 Sgurgola (FR). Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: ST12563. Immobili All'Asta, Viale Sabotino 4 Milano.
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