Proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente di circa 350 mq nel comune di Capoterra.
La proprietà si distingue per la sua architettura elegante: il prospetto principale è caratterizzato da raffinati porticati ad arco al piano terra e da un luminoso balcone che percorre tutta la facciata al primo piano.
L’ampio giardino piantumato circonda la casa regalando privacy assoluta; ospita palme, agrumi ed essenze mediterranee oltre a un’elegante fontana centrale.
Disposta su due livelli, questa residenza offre spazi interni ariosi e ben distribuiti, perfetti anche per famiglie numerose o chi desidera frazionare l’immobile per affittarlo.
Gli interni si articolano in un ampio soggiorno, perfetto come zona relax, illuminato da due grandi finestre con affaccio sul giardino. La cucina, accogliente e funzionale, è dotata di camino e dispone di una porta a vetri che conduce sul retro dell’abitazione. Completano il piano terra un bagno e uno spazio adibito a studio.
Il primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala con corrimano rifinito in legno, ospita quattro spaziose camere da letto matrimoniali di cui due balconate e due bagni. Da qui si accede inoltre, tramite una seconda scala, a un solarium.
Un ulteriore punto di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi accessori: una cantina interrata, ideale come deposito; una spaziosa dependance dotata di bagno, cucinino e forno per pizze; un garage doppio ed uno singolo di ampie dimensioni. La proprietà è inoltre dotata di un pozzo privato.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente scuole, negozi e tutti i principali servizi cittadini; inoltre garantisce collegamenti rapidi verso Cagliari (distante solo pochi minuti d’auto) o le splendide spiagge della costa sud-occidentale sarda.
Nessuna spesa condominiale rende l’investimento ancora più vantaggioso dal punto di vista economico.
Se sei alla ricerca di una soluzione unica con comfort moderni senza rinunciare al verde privato nel pieno centro abitato di Capoterra, questa villa rappresenta l’opportunità ideale! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva. Mq 350. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Garage doppio. Cantina. Indirizzo villa: Via Mazzini 112. Zona: Capoterra - Centro. Anno di costruzione: 1966. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 175.00 kWh/m2anno. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: via mazzini. Studio Nora Srlu, Corso Vittorio Emanuele 70/72 Pula.
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