Galciana – Complesso “La Ciurla”
In uno dei contesti residenziali più apprezzati di Galciana, all’interno del rinomato complesso “La Ciurla”, proponiamo in vendita splendido appartamento al piano terra libero su tre lati, caratterizzato da ampi spazi e da un giardino esclusivo di circa 300 mq, ideale per chi cerca privacy e vivibilità esterna.
L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 140 mq, con metratura commerciale complessiva di circa 180 mq.
Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da ampio soggiorno con accesso diretto al loggiato e al giardino, perfetto per momenti di relax o convivialità, oltre a cucinotto separato.
La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale, una camera media e bagno finestrato con doccia.
Tramite comoda scala interna si accede al piano seminterrato, dove è presente una spaziosa taverna di circa 70 mq con bagno, suddivisa in tre ambienti con predisposizione per camino. Grazie alle dimensioni e alla distribuzione degli spazi, questo livello si presta perfettamente anche come seconda unità abitativa o zona indipendente per ospiti.
L'appartamento è dotato di scannafosso perimetrale, elemento costruttivo di rilievo che assicura un efficace isolamento dall’umidità e contribuisce alla piena fruibilità del piano seminterrato.
Completa la proprietà un garage di circa 18 mq, comodo e facilmente accessibile.
L’immobile ha la predisposizione dell'aria condizionata e si presenta in ottime condizioni, essendo parte di una costruzione recente (2010), inserita in un contesto condominiale curato, elegante e dotato di ampi spazi verdi.
Le spese condominiali ammontano a circa €140/mese, comprensive della manutenzione del giardino condominiale, luci scale, pulizie scale, ascensore e illuminazione esterna, tutte le utenze invece sono autonome.
La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano parchi verdi ideali per passeggiate, oltre a tutti i principali servizi, tra cui supermercati (Conad), negozi e collegamenti.
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi. Mq 180. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Zona: Galciana. Anno di costruzione: 2010. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E, EPgl NRen 171.50 kWh/m2anno). Rif.: DC398 - GALCIANA. Dinamo Casa snc, Via Roma 129/A Prato.
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