Immaginate di camminare tra i caruggi del centro storico di Loano, dove il profumo del mare si mescola a quello della focaccia appena sfornata. Situato in Via Ghilini, all'interno del caratteristico "budello", DDC Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 120 mq commerciali, situato al secondo piano che conserva l’anima e l’unicità della Riviera Ligure.
Entrando, l’attenzione è immediatamente catturata dai soffitti a volta impreziositi da affreschi originali, che conferiscono a ogni ambiente un’ampiezza e un prestigio difficili da trovare altrove. Il salone doppio è il cuore pulsante della casa: uno spazio luminoso dove accogliere gli ospiti o rilassarsi a fine giornata. La cucina abitabile con pavimentazione in cotto richiama la tradizione, offrendo lo spazio ideale per momenti conviviali.
La zona notte comprende due camere da letto rifinite in parquet, pensate come rifugi silenziosi e accoglienti. I doppi servizi, recentemente ristrutturati con finiture moderne, garantiscono la massima praticità per una famiglia o per chi desidera ospitare amici in totale privacy.
Il vero valore aggiunto è il balcone con vista mare: un angolo riservato dove godersi il caffè del mattino osservando l'orizzonte. Immaginate di lasciarsi rigenerare dalla vista diretta sul mare, di immergersi nella lettura di un libro con i rumori delle onde come sottofondo o di consumare un aperitivo ammirando il tramonto sul mare. Nonostante la posizione centralissima nel nucleo storico, la proprietà include un posto auto privato eliminando ogni pensiero legato al parcheggio e permettendo di vivere il centro a piedi.
Perché scegliere questa casa:
- Contesto Unico: Vivere nel budello, circondati da storia e servizi, a pochi passi dalla spiaggia.
- Dettagli di Pregio: Gli affreschi e le volte creano un carattere architettonico introvabile nelle nuove costruzioni.
- Luminosità: L'esposizione fronte mare garantisce una luce naturale costante per tutto l'arco della giornata.
- Pronta da abitare: Il perfetto connubio tra elementi d'epoca e bagni moderni.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale per una famiglia, sia come prestigiosa casa vacanze per chi cerca un investimento sicuro e ricco di fascino.
Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta della vostra prossima casa a Loano. Benvenuti a Casa. Mq 120. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Antonio Ghilini 31. Zona: Loano. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 175.00 kWh/m2anno). Rif.: LOANO 5LOC. DDC IMMOBILIARE, Via G. Amendola 6/B Torino.
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