Proponiamo in vendita un ufficio di ampia metratura a Imperia, in Via Matteotti n. 105, nel cuore della Riviera dei Fiori, contesto apprezzato per il clima mite, la vocazione turistica e la centralità dei servizi.
L’immobile è situato nel quartiere di Porto Maurizio, in una zona semicentrale della città, ben collegata e facilmente raggiungibile, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dal porto turistico. Il contesto urbano è prevalentemente residenziale, con presenza di attività e servizi lungo l’asse di Via Matteotti, una delle principali arterie cittadine.
L’ufficio è posto al secondo piano di un edificio di cinque piani fuori terra, a destinazione prevalentemente residenziale. Si sviluppa su una superficie di circa 158 mq ed è composto da ingresso, sei stanze, disimpegno, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un balcone di circa 16 mq con affaccio su corte interna, che garantisce tranquillità e riservatezza.
Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di ottima luminosità naturale, rendendo la soluzione particolarmente adatta a studi professionali, sedi direzionali o attività di servizi.
La posizione strategica, unita alla generosa metratura e alla funzionale distribuzione interna, rende questo immobile una proposta interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento nel dinamico contesto urbano e turistico di Imperia. Mq 174. Indirizzo ufficio: Viale Giacomo Matteotti, 105. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: C. Rif.: 2638415. Quimmo Agency, Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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