L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale, costruito originariamente nel 1950 e sapientemente restaurato nel 2010 nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie, immerso nel suggestivo paesaggio toscano e rappresenta una perfetta sintesi tra tradizione e comfort moderno.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 240 mq (di cui 220 mq calpestabili), distribuiti su due livelli armoniosamente integrati nel contesto naturale circostante.
Al piano terra troviamo un ampio e accogliente salone con camino, una cucina completamente attrezzata – ideale per momenti conviviali con familiari e amici – due camere da letto e una splendida veranda panoramica, dalla quale si gode una vista incantevole sul suggestivo castello del Borgo della Marsiliana.
Il piano superiore, attualmente dotato di ingresso indipendente ma facilmente collegabile internamente, ospita una luminosa zona living, due camere da letto, un bagno e una terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla campagna.
Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza e luminosità, grazie alle numerose finestre che regalano scorci unici di natura e luce, creando un’atmosfera calda e rilassante.
All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax o per organizzare pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione.
Completano la proprietà circa 5 ettari di terreno agricolo, con pozzo privato e oliveto in produzione, offrendo un perfetto equilibrio tra autenticità rurale e qualità della vita.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Mq 300. Soggiorno. Camere: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo rustico: strada del cutignolo. Zona: Capalbio. Anno di costruzione: 1950. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: v-270. Dominvest s.r.l., Via Ludovisi 45 Roma.
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