COLORNO: A pochi passi dalla Reggia di Colorno e dal cuore del centro storico, proponiamo in vendita una soluzione davvero particolare, capace di unire fascino architettonico e possibilità di personalizzazione.
Si tratta di una porzione di bifamiliare attualmente al grezzo, già in fase avanzata di ristrutturazione: l’impianto elettrico è parzialmente concluso e l’impianto idraulico a pavimento è già realizzato, manca solo l’installazione della caldaia. Un’opportunità ideale per chi desidera plasmare la propria casa secondo gusto e stile personale.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli.
Al piano seminterrato troviamo una spaziosa zona taverna, affiancata da bagno/lavanderia e da un comodo ambiente da destinare a deposito attrezzi o ampia cantina.
Salendo, la zona giorno colpisce subito per il suo carattere: protagonista è una scenografica scala ellittica che dona movimento e originalità agli spazi. Qui si sviluppano un soggiorno ampio e luminoso e una cucina abitabile separata, perfetta per vivere la quotidianità con comfort.
La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, e un bagno finestrato con doccia. Proseguendo, si raggiunge il sottotetto: uno spazio versatile, da adattare alle proprie esigenze, che può diventare studio, area relax o ulteriore ambiente abitativo.
All’esterno, la proprietà è completata da un’ampia area cortilizia, facilmente trasformabile in giardino privato, ideale per momenti all’aperto in totale tranquillità.
Uno dei punti di forza di questa soluzione è la possibilità di personalizzazione: materiali, finiture, colori e dettagli possono essere scelti per creare un ambiente su misura, come suggerito anche dai rendering disponibili.
Opzioni di acquisto:
€ 230.000: immobile con finitura esterna completata (cappotto, tinteggio facciata, ringhiere, cancellata, pavimentazione esterna e certificazione impianti).
€ 260.000: immobile completamente ultimato, comprensivo anche di finiture interne, sanitari, pavimenti, tinteggiatura e illuminazione, con capitolato visionabile.
Una casa che non è solo da abitare, ma da costruire intorno al proprio modo di vivere. Contatta la nostra agenzia per avere informazioni e fissare una visita presso l'abitazione. Mq 144. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Posto auto. Cantina. Indirizzo casa a schiera: Via Filippina, 17. Zona: Colorno. Anno di costruzione: 1956. Stato di manutenzione: non definito. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: G. Rif.: SP 602. San Polo immobiliare- Studio Eunice srl, Via Asolana 46 Torrile.
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