Scandolara ( Zero Branco ) -
In una zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro, prende forma una soluzione abitativa pensata per chi desidera indipendenza, comfort e qualità della vita.
Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare completamente indipendente, sviluppata su due livelli e progettata con spazi armoniosi e ben distribuiti, ideali per accogliere ogni momento della quotidianità.
L’abitazione, realizzata con tecnologie di ultima generazione, garantisce elevati standard di efficienza energetica e un significativo risparmio nei consumi, senza rinunciare al comfort.
Al piano terra si apre una luminosa zona giorno di circa 40 mq., impreziosita da un’ampia vetrata che regala una piacevole vista sul giardino privato, uno spazio verde che abbraccia la casa su tre lati, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. Completano il piano un disimpegno, un bagno, un pratico ripostiglio e un ampio vano tecnico, ideale anche come lavanderia.
Salendo al primo piano, caratterizzato da un elegante solaio in legno a vista, troviamo la zona notte: una camera matrimoniale con affaccio su un poggiolo esterno, due camere singole – di cui una con ulteriore poggiolo – e un bagno, pensati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.
A completare la proprietà, al piano terra, un ampio garage con accesso diretto all’abitazione, per una comodità quotidiana senza compromessi.
Metrature:
- Zona giorno 40,31 mq.
- Disimpegno 2,25 mq.
- Bagno 5,14 mq.
- Ripostiglio 4,09 mq.
- Vano Tecnico 4,04 mq.
- Disimpegno 3,33 mq.
- Camera 14,89
- Camera 9,53 mq.
- Camera 9,54 mq.
- Bagno 5,57 mq.
- Poggiolo 2,90 mq.
- Poggiolo 7,95 mq.
- Garage 20,93 mq.
- Giardino esterno 213,08 mq.
- Area sosta manovra 18,03 mq.
Caratteristiche Tecniche :
Classe energetica A4
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Riscaldamento a Pavimento
- Pompa di calore
- Predisposizione aria condizionata
- Impianto fotovoltaico
- Serramenti e scuri in PVC
Le immagini interne sono puramente indicative.
Rif. : 03.SCAND.C2
Prezzo : € 360.000,00
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+39 041.3130140
emailinfo@agenziaimmobiliareiportici.itlinkhttp://www.agenziaimmobiliareiportici.it
Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Mq 100. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage. Posto auto. Indirizzo bifamiliare: Via Silvano Schiavon. Zona: Scandolara. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: 03.SCAND.C2. Agenzia Immobiliare I Portici di Enrico Favaro, Via Cercariolo 2/A Scorzè.
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