AMPIA VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E UNITÀ AUTONOMA – SACRA FAMIGLIA / SAN GIOVANNI
€ 630.000 – Rif. DOM4940
Nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi e richiesti, proponiamo una raffinata villa indipendente dal fascino contemporaneo, inserita in un contesto tranquillo e residenziale a pochi passi dal centro città.
La proprietà, edificata negli anni ’70 e sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di circa 280 mq, si distingue per gli ampi spazi, la versatilità degli ambienti e il piacevole giardino privato di circa 350 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy.
Piano terra
Accogliente e funzionale, ospita una spaziosa taverna con accesso diretto al giardino, perfetta come area relax o conviviale. Completano il livello una seconda cucina, un bagno/lavanderia finestrato, centrale termica e un ampio portico.
Sempre al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un appartamento autonomo composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno finestrato: soluzione ideale per genitori/figli, ospiti o per uno studio professionale.
Piano primo
L’abitazione principale si apre su un elegante ingresso che conduce a un luminoso salone. La zona pranzo, ben collegata alla cucina separata, crea un ambiente perfetto per la convivialità.
La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati. Completa il piano una splendida terrazza abitabile di circa 20 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.
Dotazioni
Garage privato
Tre posti auto
Giardino esclusivo
Spazi ampi e ben distribuiti
La posizione strategica, vicina a scuole, servizi, negozi e aree verdi, rende questa soluzione perfetta per famiglie e professionisti alla ricerca di comfort, indipendenza e qualità della vita.
Un’opportunità rara nel panorama immobiliare della zona.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Mq 280. Soggiorno. Camere: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo villa: Via Mentana. Zona: Sacra Famiglia. Anno di costruzione: 1971. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 246.66 kWh/m2anno). Rif.: DOM4940. Visentin Immobiliare, Via Cernaia 64 Padova.
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