Area Domus propone in esclusiva di vendita un elegante e luminoso quadrilocale situato al primo piano, in Corso Italia, in una delle zone più servite e apprezzate di Bolzano, caratterizzata da comodità, contesto curato e ottima vicinanza ai principali servizi.
Inserito in un edificio che si presenta in ottimo stato manutentivo, questo immobile si distingue per la generosa metratura, la razionale distribuzione degli spazi e la qualità abitativa che si percepisce fin dal primo ingresso. L’appartamento si presenta in buono stato d’uso; recentemente sono stati eseguiti importanti interventi di aggiornamento, tra cui il rifacimento dell’impianto elettrico e la sostituzione della porta blindata, elementi che contribuiscono ad accrescere comfort e sicurezza.
La zona giorno, ben organizzata e funzionale, si sviluppa in ambienti distinti tra soggiorno e cucina, con una distribuzione degli spazi pensata per coniugare praticità e comfort. La cucina, separata e funzionale, è servita da un balcone, che valorizza gli ambienti e offre una piacevole continuità tra interno ed esterno.
Il soggiorno, ampio ed accogliente, è collegato ad un balcone condiviso con due delle camere, con affaccio su via della Mendola, una strada tranquilla che assicura silenzio e riservatezza, oltre ad un’ottima luminosità.
La zona notte si compone di tre camere da letto ben proporzionate, di cui due con affaccio sulla stessa via interna.
L’immobile dispone inoltre di un bagno principale e di un WC separato, soluzione che contribuisce a rendere gli ambienti più pratici e ben organizzati.
Elemento di valore sono i due balconi, che donano respiro agli ambienti e offrono piacevoli spazi esterni.
Completano la proprietà una cantina ed un garage, da acquistare separatamente al prezzo di € 25.000. (Rif. Nr. AD383). Mq 122. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Garage. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Vicolo Mendola 4. Zona: Tribunale. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C). Rif.: AD383. Area Domus Real Estate Srl, Via Dante 20/A Bolzano.
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