In una tranquilla zona interna del quartiere Cattane, comoda alla tangenziale, all’autostrada e ai principali servizi di quartiere, proponiamo in vendita una casa singola degli anni ’70, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa importante, personalizzabile e con grandi potenzialità.
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L’immobile si compone di due unità abitative distinte, entrambe caratterizzate da spazi generosi e da una distribuzione interna funzionale.
Ogni abitazione dispone di ingresso, cucina, soggiorno e zona pranzo con accesso al terrazzo, tre camere da letto e un bagno.
Le metrature ampie, tipiche delle costruzioni dell’epoca, permettono di ripensare gli ambienti secondo le esigenze attuali, valorizzando comfort, luminosità ed efficienza energetica.
Al piano terra troviamo un grande garage doppio e un’ampia cantina, spazi preziosi sia come pertinenze sia come supporto per eventuali progetti di riorganizzazione dell’intera proprietà.
Uno dei principali punti di forza è il grande giardino piantumato, arricchito da alberi ad alto fusto, che dona privacy, verde e respiro all’abitazione.
L’ampiezza dell’area esterna consente inoltre di valutare la realizzazione di un secondo accesso carraio, rendendo possibile la creazione di due unità completamente indipendenti, ciascuna con i propri spazi e la propria autonomia.
Questa soluzione è particolarmente indicata per famiglie numerose, genitori e figli che desiderano vivere vicini ma indipendenti, oppure per chi cerca un immobile da riqualificare integralmente, migliorandone le prestazioni energetiche e trasformandolo in una residenza moderna, efficiente e su misura.
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Una casa singola dalle grandi potenzialità, pensata per chi non cerca un immobile già pronto, ma un progetto da valorizzare nel tempo in una posizione comoda, servita e strategica di Vicenza.
Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. Mq 377. Soggiorno. Camere: 6. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo casa singola: Strada delle Cattane. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G). Rif.: VI-NPV461. ZUCCON S.R.L., Corso SS. Felice e Fortunato 257/S Vicenza.
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