Bella e moderna villa, con ampio giardino di circa 1.300 mq., molto ben curato, e splendida vista panoramica.
La villa è ubicata in una zona residenziale esclusiva, immersa nella tranquillità grazie alla presenza di ampie aree verdi limitrofi alla proprietà.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è di fatto composto da due unità abitative, entrambe caratterizzate da ampi terrazzi panoramici.
La prima unità, al piano superiore, è composta da un piccolo ingresso, un ampio locale soggiorno-pranzo con zona cucina e uscita sia su un piacevole portico sia su un grande terrazzo dotato di tendone elettrico a copertura. Completano l'appartamento due camere, di cui una con cabina armadio, e un bagno.
La seconda unità, posta al piano intermedio e al piano seminterrato, è servita oltre che da scala interna anche da ascensore interno. Al piano intermedio un luminosissimo locale soggiorno-pranzo con ampia zona cucina eventualmente separabile e uscita su balcone direttamente collegato al giardino esterno; un bagno giorno con antibagno, due camere e un ulteriore bagno. Il piano seminterrato, di grande dimensioni e con altezza netta interna di ml. 2,45 circa, diversi luminosi e finestrati locali destinati allo svago e ad essere eventualmente utilizzati come spazio/camera ospiti coni relativi servizi.
Un box quadruplo completa la proprietà.
Immobile realizzato con molta attenzione in fase di costruzione, con ottime finiture interne ed esterne e ottima attenzione al contenimento energetico. A livello impiantistico sono infatti presenti una pompa di calore, una coibentazione esterna a cappotto, impianto fotovoltaico, pannelli solari, aria condizionata canalizzata con ricircolo forzato per il recupero del calore.
Proprietà assolutamente incantevole. Mq 361. Soggiorno. Camere: 5. Ingresso indipendente. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo villa: VIA SAN MAMETTE. Zona: Oltrona di San Mamette. Anno di costruzione: 2021. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A1, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: P202. POLIS REAL ESTATE SRL, Via Carcano 10 Como.
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