VICENZA CENTRO - SAN MARCO: siamo a proporre appartamento tricamere, un servizio al piano secondo; che verrà consegnato integralmente ristrutturato a nuovo.
La via è situata all'intero delle mura del centro ma al di fuori della ZTL quindi liberamente fruibile in auto ma a pochi minuti a piedi dall'area pedonale.
L'unità è inserita in un contesto intimo con scala condominiale composta da 3 unità. Non è presente amministratore condominiale e le spese condominiali sono esigue
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata, due camere singole, una camera matrimoniale ed un servizio finestrato.
L'unità è caratterizzata da un ottima luminosità, data l'esposizione ad Est ed Ovest, l'ampiezza dei fori finestra e le viste aperte, in particolare negli affacci posteriori.
Non sono presenti ascensore né posto auto.
Le foto esposte sono rendering dell'immobile finito, basate sulle reali disposizioni interne dell'appartamento.
L'INTERVENTO
La ristrutturazione prevede:
-Rifacimento impianto elettrico ex novo
-Rifacimento impianto di riscaldamento, radiatori e nuova caldaia a condensazione
-Rifacimento bagno ex novo, rivestimenti in formato moderno 120x60
-Installazione impianto di raffrescamento canalizzato
-Sostituzione integrale di tutti i serramenti, interni ed esterni, compresa nuova porta di sicurezza blindata
-Pavimenti, ripristino, stuccatura e lucidatura veneziana oppure grès prima scelta in formati 120x60
La consegna prevista è in 10 mesi dalla prenotazione.
Possibilità di usufruire di incentivi alla ristrutturazione per detrazione IRPEF in 10 anni. Mq 110. Soggiorno. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Indirizzo appartamento: Contrà S. Marco. Zona: Centro Storico. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: EC0050. GIULIATO&BATTISTIN agenzia immobiliare, Corso Santi Felice e Fortunato 29 Vicenza.
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