VICENZA CENTRO STORICO | ATTICO DI PREGIO IN LOCAZIONE
Al terzo e ultimo piano di un palazzo storico nella Contrà più suggestiva di Vicenza, con ascensore, proponiamo in locazione un ampio ATTICO di carattere, composto da quattro ambienti principali e dotato di pertinenza esclusiva al piano interrato.
Struttura e spazi
L'unità si sviluppa attorno a due distinte zone giorno: un grande salone d'ingresso con travi originali a vista di grande sezione, pavimento in parquet di rovere chiaro e accesso diretto alla terrazza; un secondo salotto separato, collegato tramite arco a tutto sesto, luminoso e versatile. La cucina abitabile — con pavimento in cotto, travi a vista e piano cottura professionale — è dotata di lucernario zenitale e accesso indipendente alla terrazza. La zona notte comprende due camere da letto (di cui una padronale), locale aggiuntivo utilizzabile come studio o terza camera, e cabina armadio. Due bagni completano la distribuzione: il bagno principale con vasca, bidet e velux; il secondo, finestrato, con doccia e rivestimento in mosaico.
Caratteristiche tecniche
Serramenti bianchi con triplo vetro, impianto di climatizzazione, riscaldamento con radiatori. Luminosità garantita per tutto l'arco della giornata grazie alla combinazione di ampie finestre su più esposizioni e lucernari a soffitto.
Pertinenza esclusiva
Al piano interrato: spazio privato ad uso rimessa/deposito, accessibile con veicolo di piccole dimensioni, biciclette e motocicli.
Destinazione d'uso
L'immobile è idoneo sia a uso residenziale che a uso professionale/di rappresentanza.
Classe energetica A1| IPE 97,99. Mq 130. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Posto auto. Indirizzo attico: Contra' Porti. Zona: Centro Storico. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A1, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 97.99 kWh/m2anno). Rif.: 001355. GIULIATO&BATTISTIN agenzia immobiliare, Corso Santi Felice e Fortunato 29 Vicenza.
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