Proponiamo in vendita a Roasio una splendida villa indipendente libera su quattro lati, immersa nella tranquillità della collina e valorizzata da una magnifica vista panoramica. Una casa capace di regalare ogni giorno la sensazione di vivere lontano dal caos, pur rimanendo a pochi passi da scuole, centro medico e tutti i principali servizi.
Recentemente oggetto di interventi di miglioramento e ammodernamento, questa proprietà unisce il fascino autentico di una dimora accogliente al comfort delle tecnologie moderne.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di:
- piano interrato con locale caldaia, magazzino, taverna al rustico con potenziale bagno (con allacciamenti acqua sanitaria, scarico e gas già predisposti), box auto doppio e posto auto coperto;
- piano terra con ingresso principale , secondo ingresso con disimpegno, ampio soggiorno, cucina con forno per pizza, bagno di servizio e terrazza panoramica;
- primo piano con 2 camere da letto con bagno in comune, ampio terrazzo e camera patronale con bagno.
All’esterno, la proprietà conquista con una splendida area relax con piscina, un angolo riservato dove godersi le giornate estive in totale privacy. A rendere questa soluzione ancora più interessante vi è inoltre una seconda unità indipendente allo stato rustico, disposta su due livelli oltre cantina, che offre infinite possibilità di personalizzazione, sia come dependance sia come spazio da dedicare a un progetto abitativo o ricettivo.
Dotata di impianto di videosorveglianza, antifurto, climatizzazione, fibra ottica, pompa di calore, videocitofono su due livelli e serramenti con doppi vetri, la villa garantisce sicurezza, efficienza e qualità abitativa. Il parquet nella zona notte, gli armadi a muro su misura e le tende elettriche in PVC che proteggono la terrazza dalle intemperie completano una proprietà curata nei dettagli e pronta da vivere.
Una dimora unica, pensata per chi sogna grandi spazi, privacy e il privilegio di vivere ogni giorno circondato dalla bellezza della natura senza rinunciare alla comodità. Mq 250. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage doppio. Posto auto. Cantina. Indirizzo casa singola: via gianotti,7. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 324.00 kWh/m2anno). Rif.: 4-ROAGIA. Immobiliare Botto Borgosesia, Via Vittorio Veneto 13 Borgosesia.
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