PESCARA OSPEDALE, VIA RIGOPIANO/ VIA MONTE BOLZA - Nelle immediate vicinanze del Polo Ospedaliero, luminoso appartamento di mq 120 ca. oltre balconi per ulteriori mq 20 ca. Piano 2° in edificio in ottimo stato generale, privo di barriere architettoniche e dotato di ascensore recentemente sostituito. Appartamento composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno (ristrutturato nel 2010), grande ripostiglio e 4 balconi accessibili da tutti i vani principali. L'immobile risulta ben manutenuto nel tempo pertanto abitabile da subito anche senza la necessità di interventi. Tenuto conto della superficie generosa e delle caratteristiche generali l'immobile si presta ad essere migliorato; nell'ipotesi di ristrutturazione completa, pur mantenendo una dimensione dei vani soddisfacente, è possibile ipotizzare una ridistribuzione degli spazi moderna e funzionale. Riscaldamento autonomo (caldaia sostituita nel 2024), spese condominiali contenute. Posizione perfetta per raggiungere rapidamente i principali punti di interesse della città: Stazione Centrale, ingresso/uscita asse attrezzato e C.so Vittorio Emanuele II distano poco meno di 1,5 km. Nelle immediate vicinanze di Scuole di ogni ordine e grado, uffici e parchi pubblici, piste ciclabili e bus urbani.
Classe energetica: “F”.
I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Mq 120. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo appartamento: VIA MONTE BOLZA 1. Zona: Zona Ospedale. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 91.71 kWh/m2anno). Rif.: VC889. IMMOBILIARE BALZANO, Viale Leopoldo Muzii 79 Pescara.
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